发贴前先看[发贴规则]，以免被删！

回复：31185 主题：83378

当前位置：论坛首页 >> 装修杂谈 >> 二手房翻新的难点有哪些？

¤ 图片更新↓↓↓↓

阅读: 3337 | 回复：

乐后屋
上次登录：2022/8/15 11点
装饰吧友

二手房翻新的难点有哪些？

楼主该贴发表于:2018-10-19 18:3

多人认为买了二手房以后，只要花些钱把房子重新装修一下就像新房子一样了。殊不知二手房翻新有很多难点，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。那么，咸阳二手房翻新的难点有哪些呢？

一、水路问题

老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水，即不好看使用也不方便，得全部更换解决方法：针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30-4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。

二、强电问题

强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。

上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性。3老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。

解决方法：由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5～7路，基本能满足未来十年需求。

三、渗漏问题

老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。

解决方法：为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。

四、开关插座

随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

以上就是咸阳二手房翻新的难点有哪些的相关内容介绍，希望对您有所帮助。

*注：转载此文请说明来自淮南装饰网www.0554zsw.com 淮南建材网www.0554jcw.com

分享到：

还没有吧友回复呢，快点抡沙发喽^_^

¤ 淮南装饰网精彩推荐↓↓↓↓

温馨提示：只有登录后才可以发布带图片信息.发布帖子前请认真阅读
论坛网友登录注册 192.168.9.1	标题：

	验证码：2+4=？发贴先看发贴规则,以免被删！

发贴前先看[发贴规则]，以免被删！

二手房翻新的难点有哪些？

发贴先看发贴规则,以免被删！